A demanda retornará ao setor de escritórios flexíveis?
A economia global está se esforçando para lidar com uma ampla gama de consequências do COVID-19, levando muitos a questionar como será o futuro do trabalho . Depois de revisar nossos dados no Coworker , há várias tendências identificáveis que surgiram nos últimos meses no setor de coworking, em particular, que merecem destaque.
Um ponto que ficou claro ao longo da pandemia do COVID-19 é que a maneira como trabalhamos mudará imensamente. O trabalho remoto está aqui para ficar – empresas como o Facebook, Shopify e Twitter anunciaram que mudarão para uma força de trabalho remota nos próximos anos. Além disso, em nosso relatório recente, 79,7% dos entrevistados que trabalham em casa como resultado do COVID-19 disseram ser mais produtivos trabalhando remotamente do que em um escritório.
Surge a pergunta: como o número crescente de forças de trabalho remotas impactará o setor de escritórios flexíveis?
Após analisar 3.012 leads recentes de colegas de trabalho, acreditamos que o coworking será um beneficiário líquido dessa mudança sistêmica e a utilização do espaço continuará a aumentar à medida que o retorno global ao trabalho for iniciado. O que estamos vendo é que os leads estão mudando para escritórios particulares (como um tipo de espaço), durações de longo prazo e maior capacidade .
Ao comparar os dados de fevereiro (pré-bloqueios) e os de maio (pós-bloqueios), eis o que descobrimos,
Em um mundo pós-COVID-19, a demanda por coworking provavelmente será liderada por organizações maiores que buscam descentralizar a força de trabalho em filiais menores e equipes remotas em escritórios flexíveis privados. Essa demanda será liderada principalmente por escritórios particulares, seguidos por mesas dedicadas, enquanto as mesas quentes e salas de reuniões (para não-membros) levarão mais tempo para se recuperar totalmente.Além disso, a capacidade média para consultas em salas de reunião caiu de 14 para 7, resultado antecipado de reuniões menores, que acreditamos que terão efeito por algum tempo.
Existem outros sinais de recuperação geral?
O colega de trabalho está monitorando e coletando informações do tráfego da Web, de mercado para mercado. A cada semana, o movimento depende de políticas governamentais. Essa métrica pode ser vista como um indicador importante de recuperação, com o menor tráfego ocorrendo durante a segunda e a terceira semana de abril, quando a maior porcentagem da população global estava confinada.
Os mercados que parecem ter conseguido as melhores recuperações até agora estão geralmente na APAC e incluem Austrália, Hong Kong, Taiwan e China, onde o tráfego de colegas de trabalho não diminuiu mais de 20% e, em alguns casos, retornou aos máximos anteriores.
Vale ressaltar que esses mercados que tiveram uma recuperação quase total (em termos de pessoas que procuram por ‘coworking’) atingiram seus mínimos mais de um mês antes do que muitos outros países. Isso pode ser uma indicação de que, como outros países fazem uma recuperação geral do impacto do COVID-19 , a recuperação adicional da indústria como um todo seguirá à medida que o retorno ao trabalho progrida globalmente.
